Ajankohtaista

Luonnosvaihe

Asiaa käsiteltiin 9.12.2025, jolloin kehittämislautakunta hyväksyi osayleiskaavaluonnoksen ja asetti sen AKL 62 §:n ja MRA 30 §:n mukaisesti julkisesti nähtäville 17.12.2025–2.2.2026 väliseksi ajaksi mielipiteiden esittämistä varten. Kuulutus nähtävilläolosta Raahelaisessa 17.12.2025.

Pyydetään palautetta

Kunnan jäsenillä ja osallisilla on oikeus antaa palaute eli mielipide kaavaluonnoksesta. Kirjalliset mielipiteet pyydetään toimittamaan 2.2.2026 klo 15 mennessä osoitteella Raahen kaupunki, Kaavoitus, Rantakatu 8 C, 92100 Raahe. Mielipiteen voi myös jättää sähköisesti:

Jätä palautetta verkkolomakkeella (linkki lomakkeelle lisätään myöhemmin)

tai sähköpostilla kaavoitus [at] raahe.fi.

Yleisötilaisuus

Luonnosvaiheen aineisto esitellään yleisötilaisuudessa torstaina 15.1.2026 klo 17–18 Fregatti-salissa (Tapahtumatalo Raahe, Kirkkokatu 28, 2. kerros). Kaava-aineistoon voi tutustua Tapahtumatalo Raahen 2. kerroksen aulatilassa klo 17–20. Tilaisuudessa on kahvitarjoilu, tervetuloa!

Suunnitteluvaihetta koskevia asiakirjoja

• Päätös luonnosaineiston nähtäville asettamisesta (pdf)
• Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 6.8.2024, päivitetty 9.12.2025 (pdf)
• Kaavanlaatijan vastineet osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta annettuun palautteeseen, 9.12.2025 (pdf)
• SSAB:n tehdasalueen laajennuksen osayleiskaava, kaavakartta, kaavakohteet ja kaavamääräykset, luonnos 9.12.2025 (pdf)
• SSAB:n tehdasalueen laajennuksen osayleiskaava, kaavaselostus, luonnos 9.12.2025 (pdf)
• Raahen vetyalueen kaavoituksen viitasammakko-selvitys, FCG 2024 (pdf)
• Raahen vetyalueen kaavoituksen liito-oravaselvitys, FCG 2024 (pdf)
• SSAB:n tehdasalueen laajennuksen osayleiskaava ja asemakaava; Luontotyyppi-inventointi, kasvillisuusselvitys ja lepakkoselvitys, Finnsurvey 2024 (pdf)
• Vetyalueen hulevesien yleissuunnitelma, FCG 2025 (pdf)
• Vetyalueen hulevesien yleissuunnitelmakartta, FCG 2025 (pdf)
• Vetyalueen kaavoitus; Liikenneselvitys, FCG 2025 (pdf)
• Meluselvitys, FCG 2025 (pdf)
• Raahe, Kuljunlahti vedenalainen arkeologinen inventointi ja Salmelan torpan tarkastus, NMG Nordic Maritime Group Oy, 2025 (pdf)
• Kartta alueesta, rakennuskiellon ja toimenpiderajoituksen kumoaminen, 9.12.2025 (pdf)

Rakennuskielto ja toimenpiderajoitus

Kaupunginhallitus päätti kokouksessaan 2.9.2024 § 221 määrätä SSAB:n tehdasalueen laajennuksen osayleiskaavan suunnittelualueelle MRL 38 §:n mukaisesti rakennuskiellon ja MRL 128 §:n mukaisesti toimenpiderajoituksen osayleiskaavan laatimista varten. Rakennuskielto ja toimenpiderajoitus ovat voimassa viisi (5) vuotta. Rakennuskiellosta ja toimenpiderajoituksesta on ilmoitettu 25.9.2024.

Koska suunnittelualueen rajausta on valmisteluvaiheessa tarkistettu alkuperäistä pienemmäksi, esitetään kaupunginhallitukselle päätettäväksi, että rakennuskieltoa ja toimenpiderajoitusta koskeva edeltävä päätös tarkistetaan uutta rajausta vastaavasti. Rakennuskielto ja toimenpiderajoitus esitetään kumottavaksi suunnittelualueen osalta, jota SSAB:n tehdasalueen laajennuksen osayleiskaavan laatiminen ei tältä osin enää koske. Asiaa käsitellään kaupunginhallituksessa tammikuussa 2026.

• Päätös, kaupunginhallitus 2.9.2024 (pdf)
• Kuulutus (pdf)

Osayleiskaava

Suunnittelualue ja siihen sisältyvä Raahen SSAB Europe Oy:n terästehdas sijaitsevat Pohjanlahden rannalla noin viisi kilometriä Raahen keskustasta lounaaseen. Terästehdas on toiminut paikalla 1960-luvulta alkaen. 

Yleiskaavan laadinnan tavoitteena on luoda edellytykset SSAB Europe Oy:n Raahen tehdasalueen laajentamiselle ja kehittämiselle. Tavoitteena on mahdollistaa vedyntuotantolaitoksen sekä sitä varten rakennettavan teollisuusalueen sisäisen infrastruktuurin, kuten liikenneyhteyksien, sähkönsiirto verkon sekä putkilinjojen rakentaminen alueelle.

Alue suunnitellaan samaan aikaan vireillä olevan, mutta kaupungin päätöksentekoprosessissa jäljessä kulkevan asemakaavan muutoksen kanssa. Asemakaavan suunnittelu huomioidaan osin myös yleiskaavan laadinnassa. Yleiskaavassa määritellään mm. alueen päämaankäyttö sekä alueen liikenneyhteydet. Yleiskaavan laadinnassa kiinnitetään huomiota alueen ympäristön erityisominaisuuksiin ja vaikutusten lieventämismahdollisuuksiin. 

Yleiskaavoitettavan alueen pinta-ala on noin 169 ha.

Osayleiskaava laaditaan konsulttityönä (FCG Finnish Consulting Group Oy) jota ohjaa Raahen kaupungin kaavoitus.

Kaupunginhallitus hyväksyi 8.4.2024 § 91 kaavoitusaloitteen. SSAB:n tehdasalueen laajennuksen osayleiskaava sisällytetään Raahen kaupungin kaavoitusohjelmaan 2025.