Vireillä olevia
Pitkänkarin ranta-alueen osayleiskaava
Suunnittelualue sijoittuu Raahen saariston ja kaupungin välittömään läheisyyteen, käsittäen Pitkäkarin ranta-alueen, osittain Pitkänkarin alueen, Raahen seminaarin (Kampusalue) ja Seminaarinrannan, Takarannan, Ilolinnan, Maijanpauhan, Iiläisen, Ulkofantin ja Pursimajan sekä venesataman alueen sekä näihin alueisiin välittömästi liittyvät vesialueet.
Osayleiskaava
Suunnittelualueen pinta-ala on noin 114,4 hehtaaria, josta vesipinta-alaa on noin 48,3 ha ja maa-pinta-alaa noin 66,1 ha. Suunnittelualue on Raahen kaupungin omistuksessa.
Pitkänkarin ranta-alueen osayleiskaavan tavoitteena on selvittää alueen soveltuvuus vakituiseen asumiseen ja loma-asumiseen, tarkistaa nykyisen loma-asutuksen mitoitus ja määrä, tutkia liikenneyhteydet, kartoittaa yleiseen virkistyskäyttöön soveltuvat alueet ja määrittää eri suojeluohjelmien kannalta merkittävät kohteet. Suunnittelussa on huomioitava maisema-alueen kulttuurihistoria, luonnonympäristöarvot sekä maankohoamisrannikon erityispiirteet ja meritulvavaara.
Osayleiskaava laaditaan konsulttityönä jota ohjaa ja valvoo Raahen kaupungin kaavoitus. Yleiskaavoituksesta vastaa Raahen kaupunki.
Pitkänkarin ranta-alueen osayleiskaavan laatiminen sisältyy Raahen kaupunginhallituksen 20.12.2019 hyväksymään kaavoitusohjelmaan 2020. Kehittämislautakunta hyväksyi laaditun osallistumis- ja arviointisuunnitelman ja päätti vireilletulosta 16.6.2020 § 54.
Vireilletulosta on ilmoitettu 27.6.2020.
Luonnosvaihe
Asiaa käsiteltiin 21.11.2023, jolloin kehittämislautakunta hyväksyi osayleiskaavaluonnoksen ja asetti sen MRL 62 §:n ja MRA 30 §:n mukaisesti julkisesti nähtäville 29.11.2023–15.1.2024 väliseksi ajaksi mielipiteiden esittämistä varten. Kuulutus nähtävilläolosta Raahelaisessa 29.11.2023.
Yleisötilaisuus
tiistai 12.12.2023 klo 18–20
Fregatti-sali, Tapahtumatalo Raahe, Kirkkokatu 28, 2. kerros
Osayleiskaavaluonnos liitteineen esitellään yleisötilaisuudessa. Osallisilla on mahdollisuus keskustella kaavaluonnoksesta viranhaltijoiden kanssa. Tilaisuudessa on kahvitarjoilu, tervetuloa!
Suunnitteluvaihetta koskevia asiakirjoja
- Luonnosaineiston hyväksymispäätös (pdf)
- Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, tarkistettu ja täydennetty 14.11.2023 (pdf)
- Arkeologinen inventointi, Keski-Pohjanmaan Arkeologiapalvelu 30.8.2021 (pdf)
- Täydentävä luontoselvitys, Ramboll 7.11.2022 (pdf)
- Havainnepiirros, 14.11.2023 (pdf)
- Ortoilmakuva, 14.11.2023 (pdf)
- Osayleiskaavaluonnos, kaavakartta, kaavamerkinnät ja -määräykset, 14.11.2023 (pdf)
- Osayleiskaavaluonnos, Pitkänkarin ranta-alueen oyk ja Kaupunginlahdenrannan yhdistelmäkartta, 14.11.2023 (pdf)
- Kaavaselostus, luonnos, 14.11.2023 (pdf)
Rakennuskielto
Kaupunginhallitus päätti kokouksessaan 17.8.2020 § 201 määrätä Pitkänkarin ranta-alueen osayleiskaavan suunnittelualueelle MRL 38 §:n mukaisesti rakennuskiellon ja MRL 128 §:n mukaisesti toimenpiderajoituksen osayleiskaavan laatimista varten. Rakennuskielto ja toimenpiderajoitus ovat voimassa viisi (5) vuotta.
Rakennuskiellosta ja toimenpiderajoituksesta on ilmoitettu 22.8.2020.
Liittyvät asiakirjat
Aiemmat suunnitteluvaiheet
Esittely- ja keskustelutilaisuus
Raahen kaupungin kaavoitus järjesti 29.9.2022 klo 18-20 Brain Centerin luentosalissa Pitkänkarin osayleiskaavan laadintaan liittyvän kuulemistilaisuuden, johon oli kutsuttu kaikki kaava-alueen vuokrapalstojen haltijat ja toimijat.
Tilaisuudessa esiteltiin työn lähtökohtia, selvitysten tuloksia sekä niiden pohjalta tehtäviä suunnitteluun vaikuttavia johtopäätöksiä. Tilaisuudessa osallistujilla oli mahdollisuus mielipiteensä/toiveidensa esittämiseen.
Laadimme tapaamisesta muistion, jonka lähetimme kirjeitse alueen vuokralaisille. Samassa yhteydessä välitimme tiedot tilaisuutta varten järjestetystä palautteenantokanavasta.
Palautekysely oli avoinna 30.10.2022 saakka. Kiitos palautteesta!
Suunnittelutyötä koskevia asiakirjoja
Käsittelyvaihe
Lisätietoja
Kaavoituspäällikkö
Anu Syrjäpalo
Kaavasuunnittelija
Outi Järvinen